9:30~18:30
毎週日曜日
2021年05月25日
売買物件

キャットストリート沿いの売り店舗ビル〈ガーデンテラス〉

ガーデンテラス(売り店舗ビル)

★稀少!!キャットストリート沿い、高級店舗1棟ビル!


物件概要

所在地:住居表示東京都渋谷区神宮前6丁目
交通千代田線 明治神宮前 徒歩3分
 銀座線 表参道駅 徒歩6分
 JR山手線 原宿駅 徒歩6分
地積公簿 134.53㎡(40.69坪)
 有効敷地面積 134.16㎡(40.58坪)
地目宅地
接道

東南側約9.8m公道×南西側約3.5m 42条2項道路

用途地域商業・近隣商業地域
建ぺい率80%
容積率500・300%
高度地区無・20m第3種高度地区
防火指定防火・準防火地域
日影規制無・5H-3H/測定面4m
現況GF階及び2階賃貸中・1階店舗4階は賃貸募集中
建物種類店舗・事務所
構造鉄骨鉄筋コンクリート陸屋根地下1階付4階建て
床面積登記簿 地下103.04㎡(PIT)
 1階101.94㎡
 2階108.75㎡
 3階110.50㎡
 4階49.78㎡  合計474.01㎡ (143.38坪)
築年月平成9年6月築
引渡し相談
価格2,700,000,000円
その他※検査済証なし、登記簿上の地下1階はピット。
 

◎満室想定年収84,988,200円・想定表面利回り3.14%

◎賃貸面積 GF店舗109.09㎡、1階店舗109.09㎡、2階店舗 108.75㎡3階事務所49.52㎡合計376.45㎡(113.86坪)

 

画像一覧

周辺環境

★キャットストリート沿いの売り高級店舗1棟ビル!!

 

 

おすすめポイント

★満室想定年収84,988,200円・想定表面利回り3.14%

 

アクセス:千代田線明治神宮前駅徒歩3分、銀座線表参道駅・JR山手線原宿駅徒歩6分

この記事を書いた人
桑原 賢児 クワバラ ケンジ
桑原 賢児
不動産業界に入り約32年、バブル時代から、リーマンショック、現代まで時代と共に不動産を通じ青山、表参道、原宿~港区渋谷区を見て参りました。 今迄培った経験と知識実績をもとにお客様のニーズに対し、より最適で効率的な提案をさせて戴きます。
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